Плиты покрытий Мониторинг и анализ рынка Москвы.

Монолитная плита


Фундамент монолитная плита

Фундамент монолитная железобетонная плита относится к разновидности классических фундаментов. Монолитная плита считается мелкозаглубленным или незаглубленным фундаментом, глубина строительства которого составляет всего 40-50 см. Такой вид фундамента армируется по всей конструкции, что отличает его от ленты. Такая особенность конструкции позволяет монолитной плите без деформации выдерживать нагрузки, которые возникают при неравномерном движении грунта, что очень важно для фундамента на проблемных почвах. Поэтому его еще называют «плавающей плитой». Этот фундамент часто применяют на объектах, где фундамент должен стать полом первого этажа. Строительством монолитного фундамента компания «Домокомплект» занимается более 10 лет. На сегодняшний день у нас на счету более 1000 сданных объектов. За эти годы рынок малоэтажного строительства очень изменился, изменились технологии строительства домов и фундаментов. Но одно можно сказать точно – классика вечна.  Монолитная фундаментная плита всегда пользуется спросом. 

Основными характеристиками данного типа фундамента смело можно назвать надёжность, долговечность, универсальность. При грамотном проведение земляных работ,  возведение монолитной плиты возможно практически на любых видах грунтов, и подходит она для любого типа домостроения. Плитный фундамент не имеет осадки и не поддаётся температурным изменениям грунта, поэтому может применяться на нестабильных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод (торфяники, пучинистые, слабонесущие).

Плитный фундамент

В основе технологии монолитного фундамента лежит заливка бетона для «плиты».  Для начала происходит устройство котлована и песчаной подушки. Затем требуется сделать дренажную систему для защиты от грунтовых вод.   Монолитный фундамент требует прокладки гидроизоляции в 2 слоя. Затем происходит размещение арматуры и самое главное, заливка плитного фундамента. Когда бетон твердеет, технология монолитного фундамента требует связки каркаса с арматурой. При чем, расстояние между стержнями арматуры должно быть не более 30 см. Затем происходит установка опалубки и бетонирование монолитного фундамента, при устройстве которого бетон заливается слоями по 15 см каждый. Ждем когда бетон высохнет и снимаем опалубку. После этого фундамент считается полностью готовым, а технология монолитной плиты выполненной. 
При грамотном проектировании и качественном  выполнении работ фундамент способен прослужить долгие годы и стать надёжной опорой для вашего дома!

Технология строительства

Для начала необходимо провести исследование грунта на месте будущего строительства для определения толщины песчаной подушки. Затем необходимо сделать проект и можно приступать к строительству.

Рассмотрим наиболее классический вариант:

  • Сначала убирается верхний слой почвы до несущих грунтов.
  • Котлован выстилается геотканью (мегаизолом).
  • Первым слоем насыпается песок ,тромбуется виброплитой и проливается водой.
  • Перед засыпкой щебня рекомендуется проложить ещё один слой геоткани.
  • Далее идёт слой щебня и также тромбуется.
  • Затем можно приступать к армированию. Как правило, арматурный каркас вяжется из Арматуры 12А3(рифлёная), с шагом 20-25см.
  • По периметру фундамента возводиться опалубка.
  • На этом этапе можно приступать непосредственно к заливке бетона. Для устройства монолитного фундамента используется специализированный, товарный бетон высокого качества. На протяжении всего процесса заливки, бетон необходимо вибрировать. Для вибрирования используется специальный вибратор по бетону, с его помощью из бетона удаляются мельчайшие пузырьки воздуха и происходит уплотнение бетона.
  • Далее бетон застывает и набирает силу.
  • Через 2-3 дня можно проводить демонтаж опалубки.
  • Фундамент готов!
  • Через 3 недели, когда фундамент наберет 70% прочности можно начинать строительство дома.

Область применения

Фундамент монолитная плита, благодаря его высоким несущим способностям, применяют при строительства кирпичных, каменных, бетонных домов. И, конечно, при строительстве деревянных и каркасных домов. Фундамент плита уникален тем, что распределяет нагрузку и от дома и от почвы. Он практически вечный, поэтому приверженцы классики предпочитают потратить больше денег, но получить в результате надежный, бетонный фундамент, который сможет пережить не одно поколение.

Монолитная плита – это один из самых распространенных и универсальных типов фундаментов. За счет своей высокой несущей способности в загородном строительстве может использоваться под абсолютно любые дома: деревянные, каркасные, газобетонные, кирпичные и т.д.
Монолитную плиту очень часто называют «плавающей». За счет своей целостности, при любых сезонных подвижках грунта, плита перераспределяет эти подвижки, предотвращая любое воздействие на дом. И по окончании сезонных подвижек грунта, плита всегда приходит в первоначальное состояние.
За счет того, что плита равномерно распределяет массу дома по всему "пятну" застройки, она может применяться на грунтах с низкими несущими способностями, даже если на ней стоит массивный кирпичный дом весом несколько сотен тонн.

Основные области применения:

  • загородное строительство (для строений всех типов)
  • городское строительство
  • промышленное строительство
  • строительство торговых и спортивных комплексов
  • дорожное строительство

Основные преимущества

Говорить о них можно бесконечно, но мы перечислим только основные из них:

  • Универсальность. Данный тип фундамента подходит для строительства абсолютно любых домов, начиная от легких каркасных и заканчивая каменными.
  • Способность нести огромные нагрузки.
  • Возможность использовать данный тип фундамента на грунтах с невысокой несущей способность.
  • Заливаясь за один прием, плита имеет целостную структуру и высокую прочность.
  • Долговечность.
  • Плита имеет минимальные коэффициенты усадки.
  • Фундамент можно использовать как пол первого этажа.
  • Высокие эксплуатационные характеристики.

Стоимость и цены

Плита является самым надежным, но и одним из самых дорогостоящих видов фундамента. Компания «Домокомплект», благодаря большому объему заказов, постоянной загруженности бригад и прекрасной работе логистического отдела, может предложить своим клиентам максимально низкие цены на строительство фундаментов, гарантируя самое высокое качество работ. Таким образом, даже такой дорогой вид фундамента, как монолитная плита мы делаем доступным для каждого.

Рассчитать стоимость строительства монолитного фундамента самостоятельно достаточно сложно. Нужно учесть очень много факторов, для изучения которых нужен выезд специалиста на участок и измерительные работы.

Так, к примеру, важным вопросом является подготовка котлована:

  • достаточно ли удачное место выбрано для строительства,
  • как будут идти работы,
  • достаточно ли ручного труда или понадобится тяжелая строительная техника на участке,
  • какая должна быть дренажная система, нужна ли дополнительная защита от грунтовых вод и пр.

Затем для расчета монолитной плиты нужен проект дома, чтобы посчитать  сколько нужно бетона, арматуры, комплектующих материалов. Какова удаленность объекта, смогут ли строители ездить каждый день или нужно организовать для них место проживания на время работ. К примеру, привезти бытовку (стоимость аренды которой также войдет в общую стоимость фундамента). Все эти моменты влияют на ценообразование при расчете стоимости монолитной плиты.

Стоимость

*Указанные цены включают в себя: материалы, работу, доставку до 50 км от КАД. 

Расстояние от СПб

Толщина плиты/цена за 1 м2 плиты

200 мм

250 мм

300 мм

350 мм 400 мм

от 25 до 50 кв.м.

до 50 км

4000 р

4300 р

4800 р

5500 р 5800 р

50-100 км

4100 р

4600 р

5100 р

5800 р 6200 р

100-150 км

4300 р

4750 р

5300 р

6100 р 6500 р
150-200 км 4500 р 5000 р 5600 р 6350 р 6800 р
200-250 км 4700 р 5200 р 5800 р 6600 р 7100 р
от 50 до 100 кв.м.
до 50 км 3900 р 4300 р 4800 р 5200 р 5600 р
50-100 км 4000 р 4600 р 5100 р 5500 р 6000 р
100-150 км 4200 р 4750 р 5300 р 5700 р 6300 р
150-200 км 4400 р 5000 р 5600 р 6100 р 6600 р
200-250 км 4600 р 5200 р 5800 р 6300 р 6900 р
от 100 до 150 кв.м.
до 50 км 3800 р 4200 р 4700 р 5200 р 5600 р
50-100 км 3900 р 4500 р 5000 р 5500 р 6000 р
100-150 км 4100 р 4600 р 5200 р 5700 р 6300 р
150-200 км 4300 р 4900 р 5500 р 6100 р 6600 р
200-250 км 4500 р 5100 р 5700 р 6300 р 6900 р
от 150 до 200 кв.м.
до 50 км 3800 р 4200 р 4700 р 5000 р 5400 р
50-100 км 3900 р 4500 р 5000 р 5300 р 5800 р
100-150 км 4100 р 4600 р 5200 р 5600 р 6100 р
150-200 км 4300 р 4900 р 5500 р 5900 р 6400 р
200-250 км 4500 р 5100 р 5700 р 6100 р 6700 р

Фундаменты, площадь которых более 200 кв.м. рассчитываются индивидуально. 

Перечень работ с учетом материалов входящих в указанную стоимость:

  •  Привязка и разметка
  •  Котлован 200 мм под основание плиты
  •  Гео-мембрана на дно котлована
  •  Песчаная утрамбованная подушка 200 мм
  •  Утрамбованная подушка из щебня, высотой 50 мм
  •  Горизонтальная гидроизоляция
  •  Опалубка из доски 40*100 мм первого сорта
  •  Двойное армирование с ячейками 200*200 мм из рефленой арматуры 12 А3
  •  Устройство окна 400*400  мм под инженерные системы
  •  Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
  •  Доставка строительных материалов и бетона до объекта 

!!! БЕТОНОНАСОС В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ!!! Цена от 15 000 руб

*Данные цены представлены для классической плиты на ровной поверхности и грунтами, не требующими дополнительных земляных подготовительных работ. К таким грунтам можно отнести: песок, скальные породы, не наводнённые плодородные почвы и торфы с залеганием глины не более 40 см. В других случаях расчет монолитной плиты необходимо проводить индивидуально.

*Важно помнить, что высокое качество изготовления фундамента может обеспечить только компания имеющая многолетний опыт работы, штат высококвалифицированных специалистов. Компания «Домокомплект» дает 10-летнюю гарантию на все фундаменты.

*Остерегайтесь работы с «дикими» бригадами и частными предпринимателями-одиночками. Фундамент – это основа дома, нельзя такое дело поручать дилетантам.

Проекты домов

ДК-60 60 кв.м. : 2 этажа : 317 876 р.
ДК-68 68 кв.м. : 1 этаж : 353 160 р.
ДК-68 68 кв.м. : 1 этаж : 344 196 р.
ДК-69 69 кв.м. : 1 этаж : 368 280 р.
ДК-76 76 кв.м. : 2 этажа : 332 397 р.
ДК-76 76 кв.м. : 1 этаж : 388 800 р.
ДК-82 82 кв.м. : 1 этаж : 423 360 р.
ДК-99 99 кв.м. : 2 этажа : 444 600 р.
ДК-116 116 кв.м. : 2 этажа : 711 900 р.
ДК-116 116 м.кв. : 1 этаж : 610 200 р.
ДК-117 117 кв.м. : 2 этажа : 511 200 р.
ДК-120 120 кв.м. : 2 этажа : 539 100 р.
ДК-123 123 кв.м. : 2 этажа : 550 800 р.
ДК-124 124 кв.м. : 1 этаж : 660 960 р.
ДК-134 134 кв.м. : 2 этажа : 601 200 р.
ДК-135 135 кв.м. : 2 этажа : 635 985 р.
ДК-147 147 кв.м. : 2 этажа : 651 600 р.
ДК-150 150 кв.м. : 2 этажа : 673 200 р.
ДК-154 154 кв.м. : 2 этажа : 718 200 р.
ДК-156 156 кв.м. : 2 этажа : 699 300 р.
ДК-158 158 кв.м. : 2 этажа : 707 400 р.
ДК-162 162 кв.м. : 2 этажа : 726 300 р.
ДК-163 163 кв.м. : 2 этажа : 701 100 р.
ДК-164 164 кв.м. : 2 этажа : 809 820 р.
ДК-166 166 кв.м. : 2 этажа : 738 000 р.
ДК-166 166 кв.м. : 2 этажа : 769 230 р.
ДК-167 167 кв.м. : 2 этажа : 812 295 р.
ДК-168 168 кв.м. : 2 этажа : 827 640 р.
ДК-172 172 кв.м. : 2 этажа : 770 400 р.
ДК-173 173 кв.м. : 2 этажа : 775 800 р.
ДК-174 174 кв.м. : 1 этаж : 1 008 540 р.
ДК-174 174 кв.м. : 1 этаж : 1 001 520 р.
ДК-212 212 кв.м. : 2 этажа : 903 600 р.
ДК-225 225 кв.м. : 2 этажа : 1 053 675 р.
ДК-227 227 кв.м. : 2 этажа : 934 200 р.
ДК-244 244 кв.м. : 2 этажа : 1 188 000 р.